|
מס השבחה ידוע גם בשמו מס שבח או מס שבח מקרקעין. זהו למעשה מס לכל דבר שמוטל על הרווח שעושים ממכירת מקרקעין. מס השבחה קיים רק בישראל היות שבחו"ל לא מבחינים בין מס שמוטל על רווח ממקרקעין לעומת מס שמוטל על רווחים אחרים. מס השבחה לא מוטל על כל הסכום שהרווחתם ממכירת המקרקעין אלא על הסכום שקיבלתם לעומת הסכום שבו רכשתם את המקרקעין, כלומר על עליית ערך הנכס. מס השבחה לא מוטל על רכישת דירת מגורים.
לפני רכישת דירה או עריכת זכרון דברים כדאי להתיעץ עם מומחה במיסוי מקרקעין כדי לדעת האם יש לכם פטור מתשלום מס ה
למאמר המלא...
|
|
ביטול היטל השבחה בבנינים לשימור
זה הזמן לפעול !
תוכנית השימור אושרה בנובמבר 2007 ונחשבת למקיפה ולפורצת דרך בכל הנוגע לשימור במדינת ישראל. בתוכנית אושרו כאלף מבנים לשימור, רובם מבני באוהאוס שנבנו בשנות ה-30 וה-40, וכן בתי המושבה הטמפלרית שרונה והמושבה האמריקאית. בעלי הנכסים במבנים אלה הוגבלו בניצול השטחים שבבעלותם, חלק מהמבנים הוכרזו כמבנים לשימור מחמיר שמשמעותו איסור כל בנייה נוספת ואחרים הוכרזו בדרגות שימור פחותות, בהן תינתן בנייה נוספת תחת מגבלות.
העירייה טוענת לפיה
למאמר המלא...
|